El Gobierno Nacional ya oficializó publicando el Decreto en el Boletín Oficial , la creación del Fondo Fiduciario Público denominado Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, Pro.Cre.Ar, para otorgar los créditos anunciados el día lunes pasado. Existen dos tipos de solicitantes los que tienen o no tienen terreno para construir la vivienda. Aquellos que disponen de un terreno ya sea propio o familiar, deberán tener en cuenta que el monto a prestar no podrá exceder cuatro veces el valor de la tierra.
Los créditos hipotecarios 2012 del plan Pro.Cre.Ar se deben solicitar turno para el Banco Hipotecario, a través de la página oficial www.anses.gov.ar, hacer clic aquí.
Se trata de un nuevo plan de viviendas y construcción financiado con fondos de la Administración Nacional de la Seguridad Social, ANSES, con una tasa muy baja que se va incrementando cada una determinada cantidad de años, por ejemplo comienza por un 2% anuales por cinco años, para los solicitantes de menores ingresos, y luego pasará a un 7% anual y así sucesivamente.
Uno de los requisitos fundamentales para obtener este crédito hipotecario 2012 es de que este destinado a la construcción de viviendas «nuevas» y «únicas».
Podrán solicitarlo personas de entre 18 y 65 años. Tomándose en cuenta para determinar los montos y las tasas de interés los ingresos familiares, tanto de cónyuges como de convivientes. Dicha valor de la cuota hipotecaria no podrá superar el 40% de este ingreso.
Será necesario tener un trabajo formal en blanco, con una antigüedad laboral de un año como mínimo. Trabajadores independientes, deberán acreditar dos años de tareas.
Tener en cuenta que si bien no es necesario disponer de un terreno, el ser propietario o disponer de un espacio donde construir, de acuerdo a ANSES, la persona accede al crédito de forma inmediata.
Dicha propiedad debe estar ubicada en una zona urbana o semiurbana, y la obra no puede superar en cuatro veces el valor del terreno, por lo que si el valor del terreno es de $20.000.- el monto del crédito no puede exceder los $80.000.-
El primer paso para poder obtener el crédito hipotecario del plan Pro.Cre.Ar, es necesario antes de ir al Banco hipotecario, solicitar el turno desde la página de ANSES. Debiendo cargar datos personales, como el número de CUIL, un número de teléfono y un correo electrónico de contacto.
Luego el sistema lo irá guiando para que sean cargados los datos solicitados por el organismo.
Para construir el plan de viviendas para los solicitantes que no disponen de un terreno, serán distribuidas 1.820 hectáreas de tierras del Estado, que actualmente poseen el Ejército, los ferrocarriles, Radio Nacional y el Correo.
ANSES informó que: «Para estos casos, los proyectos de urbanización a desarrollar serán comunicados caso por caso y los tiempos dependerán de cada proyecto en particular».
A los solicitantes se les otorgará un número que participará de un sorteo en la Lotería Nacional.
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yo tengo mas de 65 entoses tengo que vivir avajo de un puente .,,,
hola q pasa con aquellos q trabajan en negro pero tienen un comprobant de lo q ganan pueden o no acceder a est plan?
nancy
No es para los que trabajan en negro,no pueden comprobar su ingreso
Hola, me parece poco clara la info que hay sobre esta linea de prestamos. Me intriga también que valor del terreno se tomará como referencia, la val fiscal o un precio de mercado? Se pueden tener otros inmuebles que no sean vivienda (locales comerciales, por ejemplo) Pueden acceder al crédito los monotributistas? como acreditan ingresos? únicamente con el pago del impuesto? Gracias a quien pueda despejar mis dudas. Slds
Hola! el tope del prestamo en caso de poseer el terreno, a que valor se refiere??? Al valor que figura en la escritura??? O el valor real que tiene el terrano en el mercado??? Gracias
eli
No se dice nada pero supongo será el valor fiscal pero no estoy muy segura de esto
Hola, ya solicité un turno, no sabes si hay que llevar algo? leí la documentación pero no se si hay que llevarla cuando tenga el turno o después.
Mariela
Si cuando vaya al turno solictado lleva toda la docmentación