El Banco Central de la República Argentina lanzó hoy una nueva línea de prestamos que tiene como finalidad reactivar el mercado inmobiliario. La misma está inspirada en un sistema que se utiliza en Chile desde la década del 60 y que también se implementa en Uruguay. En este artículo, la página EconoBlog.com.ar detalla los requisitos de los nuevos créditos hipotecarios UVI (Unidades de Vivienda).
Los nuevos créditos hipotecarios UVI del Banco central se ajustan por la inflación con la aplicación de la Unidades de Vivienda. Dicha unidad de medida se actualiza diariamente conforme al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) que se basa en el Índice de Precios al Consumidor.
Los beneficios de los préstamos UVI son que la cuota es menor que las de los de con cuota fija siendo menor que lo que se paga mensualmente por un alquiler, es posible solicitar un mayor monto y se requiere demostrar menos ingresos mensuales.
La lista de los requisitos de los créditos hipotecarios UVI son los siguientes:
- Créditos a 15 años.
- La cuota variable se ajusta a la inflación en base al Sistema de Unidades de Vivienda.
- Se financia el 75% del valor del inmueble.
- Debe ser una vivienda única.
- La relación Cuota – Ingreso no puede ser mayor al 30%.
El cuadro difundido por el Banco Central con la cuota inicial, ingreso mensual mínimo requerido y monto máximo de estos créditos es el siguiente:
| Monto del crédito | Cuota inicial | Ingreso mensual mínimo |
| 300.000 | 2.417 | 8.056 |
| 400.000 | 3.223 | 10.742 |
| 500.000 | 4.028 | 13.427 |
| 600.000 | 4.834 | 16.113 |
| 700.000 | 5.639 | 18.798 |
| 800.000 | 6.445 | 21.484 |
| 900.000 | 7.251 | 24.169 |
| 1.000.000 | 8.056 | 26.855 |
| 1.100.000 | 8.862 | 29.540 |
| 1.200.000 | 9.668 | 32.225 |
| 1.300.000 | 10.473 | 34.911 |
| 1.400.000 | 11.279 | 37.596 |
| 1.500.000 | 12.085 | 40.282 |
Por el momento solamente se pueden solicitar los nuevos créditos hipotecarios UVI en las siguientes entidades:
- Banco Hipotecario.
- Banco Macro.
- Banco Provincia.
- Banco Santander Río.
- Banco Galicia.
- Banco Ciudad.
Los créditos hipotecarios UVI también contemplan un sistema de ahorro que permiten a financiar el mismo. Esto es porque los ahorristas pueden hacer depósitos a plazos fijos por 180 días sujetos a esta unidad de medida asegurándose de que su dinero no se devaluará.
Un dato a tener en cuenta es que los préstamos UVI también se pueden aplicar a líneas prendarias, personales y para empresas.
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Hola quería saber como hago para sacar un prestamo me quiero comprar mi terreno necsito 1.200.000 mil mi sueldo es de 30 mil poder sacar el crédito si me avisan lo agradezco desde ya muchas gracias .Diego
Hola soy marcela tengo mi hija es discapacitada y alkilo me aumentaron el Alkiler y no tengo agua la casa no está en condiciones como puedo hacer para tener mi casa??
Marcela Lee este articulo http://www.econoblog.com.ar/43729/anses-anotarse-a-procrear-solucion-casa-propia/#more-43729
Hola sirven para comprar una vivienda premoldeada de bloques de cemento?
Matias si tenes terreno podría ser, ya que son hipotecarios peo tenes que hablar en la entidad bancaria
Sienpre lo mismo con los vanco para aseder al ceredito ipotecario para lo que meno tienen no piensa este gobierno soy independiente y no gano 8.000 peso meno voy a seder para compra una casa siempre para lo que mas tienen