El Banco de la Provincia de Buenos Aires, refiriéndose a los préstamos hipotecarios denominados «TUVIvienda«, dio a conocer los requisitos para acceder a los mismos. Recordemos que estos créditos están destinados a empleados y jubilados que perciben los haberes en esta institución así como también para trabajadores monotributistas y autónomos para adquirir su vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
Aquellos empleados o jubilados que perciban sus haberes en el Banco Provincia, podrán acceder a los créditos hipotecarios «TUVIvienda». La compra del inmueble destinado para vivienda única, familiar y de ocupación permanente se podrá hacer tanto en la Provincia de Buenos Aires como en Capital Federal.
El préstamo de los créditos TUVIvienda es de un máximo de $1.500.000, lo que equivale a 100.000 UVA (Unidades de Valor Adquisitivo, actualizables por «CER»), y este valor no debe superar en un 75% del valor de la propiedad.
Para estos créditos se podrán afectar hasta un 30% de los ingresos de cada uno de los titulares, con un máximo de 3. De incluirse un codeudor, su participación no podrá ser superior al 25%. La afectación total con las cuotas por otros conceptos no puede superar el 40 porciento.
Los créditos hipotecarios TUVIvienda son a 15 años, y se pagan mensualmente con una tasa de interés del 4,90% fija por todo el período. Se calcula sobre el capital en pedos adeudados, y la cuota incluye gastos como un seguro anual y daños comerciales entre otros.
Son requisitos indispensables para los créditos hipotecarios TUVIvienda, tener ingresos mensuales permanente, no contar con antecedentes desfavorables y suscribir una declaración jurada que manifieste que la unidad a comprar se destinará a vivienda única y de ocupación permanente. Esta declaración no incluye a los codeudores.
Para iniciar el trámite para solicitar el crédito, hay que llevar la siguiente documentación: DNI, Constancia de CUIL, CUIT o CDI, y el correo electrónico. Los jubilados y trabajadores en relación de dependencia, deben presentar el último recibo de haberes y de corresponder, certificado de empleo, para demostrar los ingresos.
Para el caso de trabajadores monotributistas o autónomos, los ingresos de demuestran de la siguiente manera:
- Autónomos:
- Constancia de inscripción ante AFIP y los últimos comprobantes de pago.
- Certificación de ingresos netos extendida por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
- Última DDJJ del impuesto a las ganancias con comprobante de presentación y pago.
- 3 últimos pagos del impuesto a los ingresos brutos o constancia de exención.
- Constancia de los 3 últimos pagos del Régimen de Trabajadores Autónomos.
- Monotributistas:
- Constancia de inscripción al Régimen Simplificado ante AFIP.
- Últimos 3 comprobantes de pago.
- 3 últimos pagos del impuesto a los ingresos brutos o constancia de exención.
- Matrícula al día de profesionales o habilitación municipal para comerciantes.
Es importante destacar la documentación de la vivienda que hay que presentar frente al Banco Provincia de Buenos Aires:
- Fotocopia del título de propiedad inscripto.
- De corresponder, fotocopia del reglamento de copropiedad y administración.
- Fotocopia del plano municipal aprobado y/o registrado.
- De corresponder, fotocopia del plano de subdivisión por propiedad.
- De corresponder, fotocopia del plano de subdivisión por propiedad horizontal.
- Fotocopia del boleto de compraventa. Se acepta compromiso de venta o reserva de venta.
- Carta de designación del escribano que autorizará la compraventa.
- Carta de designación del escribano que autorizará la compraventa.
Para más información puedes ingresar a la página del Banco Provincia AQUÍ.
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