¿De cuánto será la cuota de nuevos préstamos PROCREAR?

El subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación y presidente del Programa Crédito Argentino (PRO.CRE.AR), Iván Kerr, confirmó que el Gobierno lanzará una nueva línea crediticia a fines del mes de septiembre, cuya inscripción se efectuará mediante www.argentina.gob.ar. En este artículo, EconoBlog permite consultar de cuánto será la cuota de los nuevos préstamos PROCREAR.

Iván Kerr aseguró que la inscripción al nuevo PROCREAR se habilitará una vez que el Gobierno haya definido el presupuesto para el próximo año, lo cual será cuando se efectivicen los préstamos otorgados en 2017. La pasada registración al programa cerró el 31 de marzo pasado beneficiando a 90.000 familias de 160.000 que se han inscripto, lo cual es un récord.

Los beneficiarios del programa son seleccionados por medio de un sistema de puntaje, lo cual permite que sea una selección más justa que un sorteo dado que se da prioridad a los más vulnerables. Ellos tienen la oportunidad de efectuar el trámite en 15 distintos bancos, los cuales ofrecen una tasa de interés del 5% promedio con un plazo de hasta 30 años.

La cuota PROCREAR promedio es de 2500 pesos pero varía dependiendo de la entidad bancaria y plazo elegido.

Para acceder al beneficio, los solicitantes tienen que contar con un ahorro del 10% del valor del bien inmueble. Además,a ellos tienen que desembolsar un 5% en concepto de gastos administrativos y de escrituración.

Los créditos PROCREAR cuentan con un subsidio estatal no reembolsable. El mismo es de:

• $400.0000 para familias con hijos que desean comprar viviendas de hasta $1.200.000.
• $300.000 para solicitantes sin hijos que quieren adquirir propiedades de menos de $1.200.000 o con hijos en caso de que la compra sea de $1.200.000 a $2.000.0000.
• $200.000 para familias sin hijos que quieren comprar viviendas valuadas de $1.200.000 a $2.000.0000.

Requisitos de PROCREAR

• Tener de 18 a 55 años de edad al momento de inscribirse.
• Contar con ingresos netos formales que van de dos a cuatro veces el Salario Mínimo Vital y Móvil ($17.770 a $35.440).
• La cuota inicial no puede ser mayor al 25% del ingreso neto.
• Tener una antigüedad laboral mínima de un año.
• El crédito tiene que ser usado para comprar una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, la cual puede ser nueva o usada. Es decir, el solicitante ni su cónyuge pueden ser titulares o cotitulares de un bien inmueble.
• No tener antecedentes crediticios desfavorables.

Kerr indicó que el monto promedio de la vivienda por la cual se se solicitaron los préstamos en marzo fue de $1.050.000 con un subsidio de $320.000, un crédito de $580.000 y una cuota inicial de $4.400.

El funcionario recordó que sigue abierta la inscripción a PROCREAR Construcción. Dichos créditos se otorgan para edificar en un terreno propio o familiar, que no puede tener una valuación mayor a $500.000 y la superficie del hogar a construir tiene que ser de 40 a 80 metros cuadrados. Esta línea cuenta con un tope de $1.100.000 y un subsidio de hasta $400.000. La cuota promedio es de $3.040.