Recientemente el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció una nueva línea de créditos hipotecarios para comprar un departamento de 1, 2 o 3 ambientes en el recientemente construido Barrio Olímpico. Un porcentaje de los mismos estará reservados para policías de la ciudad y otro porcentaje para maestros de escuelas públicas.
La inscripción para estos préstamos hipotecarios a una tasa de interés baja estará disponible a partir del jueves 15 de marzo de 2018, y habrá tiempo para anotarse hasta el 15 de abril.
El Barrio Olímpico, que consta de más de 1.000 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes distribuidos en 31 torres de hasta 8 pisos, fue diseñado para albergar a los atletas que se alojarán en la Ciudad de Buenos Aires por los Juegos Olímpicos de la Juventud 2018.
Una vez concluidos los Juegos Olímpicos, los departamentos estarán disponibles para ser comprados. Para ello, se ofrecen créditos hipotecarios que se pagarán en hasta 30 años.
El Barrio Olímpico está ubicado en Villa Soldati, y los vecinos de la Comuna 8 de la Ciudad de Buenos Aires (Villa Soldati, Villa Lugano y Villa Riachuelo) tendrán prioridad para acceder a los créditos hipotecarios, así como también los maestros y los policías de la Ciudad.
Cabe destacar que este barrio se encuentra entre 3,5 hectáreas de espacios verdes, y está proyectado como un lugar sostenible, con un sistema de eficiencia en el uso de agua y de energías renovables para minimizar el consumo energético
Las cuotas de los créditos hipotecarios serán similares a las de un alquiler, con una tasa de 4,99%. El ahorro mínimo que se necesita para acceder es del 6% del valor de la propiedad que se pagan en 9 cuotas. De no poder demostrar ingresos, se demostrará la capacidad de pago en esos 9 meses.
Los valors de los departamentos del Barrio Olímpico son los siguientes:
- 1 ambiente (33m² a 51,5m²): Valor promedio $1.402.512 (Subsidiado $196.352, final: $1.206.160).
- 2 ambientes (36m² a 80m²): Valor promedio $1.908.999 (Subsidiado $267.269, final $1.641.739).
- 3 ambientes (50m² a 104,5m²): valor promedio $2.691.672 (Subsidiado $376.834, final $2.314.838).
Los plazos disponibles para pagar son de 10, 15, 20, 25 y 30 años, y los créditos son a través del Banco Ciudad. Son para vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Se trata de un préstamo UVA y cuenta con una relación cuota-ingreso del 25%.
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