Inscripción a los Créditos Hipotecarios del Barrio Olímpico

Este jueves 15 de marzo se abre la inscripción para los créditos hipotecarios del nuevo Barrio Olímpico construido en Villa Soldati para alojar a los atletas de los Juegos Olímpicos de la Juventud 2018 que se celebrarán entre el 6 al 18 de octubre. Concluidas las competencias, los departamentos estarán disponibles para ser habitados.

Se trata de un complejo de 31 edificios de entre 6 y 7 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Los préstamos serán de 10 a 30 años, con cuotas que se asemejan a los de un alquiler.

Para la selección de beneficiarios de estos créditos accesibles para la clase media, habrá prioridad para los vecinos de la Comuna 8 y el sur porteño, empleados de la Policía y docentes de la Ciudad de Buenos Aires.

El Barrio Olímpico está ubicado en Villa Soldati, y hay un total de 1.050 unidades disponibles. El complejo cuenta con 3,5 hectáreas de espacios verdes y está diseñado para ser un lugar sostenible, ya que optimiza la utilización del agua y cuenta con energías renovables para minimizar el consumo energético.

Los edificios se encuentran entre las avenidas Fernández de la Cruz, Escalada, Coronel Roca y la autopista Presidente Cámpora. El complejo cuenta con salones de usos múltiples y jardines privados, además tiene un área de locales comerciales y servicios en las plantas bajas.

Las cuotas son similares a las de un alquiler y con una tasa del 4,99%, y el ahorro mínimo es del 6% del valor de la propiedad que se paga en 9 cuotas. Además no requiere demostrar ingresos, sino que capacidad de pago durante esos 9 meses. Se financia hasta el 80% de la propiedad y el gobierno de la Ciudad de Bueno Aires subsidia el 14% del valor de las unidades.

Características de los créditos para el Barrio Olímpico

• Los plazos son de 10, 15, 20, 25 y 30 años. El crédito hipotecario es otorgado a través del Banco Ciudad y solo sirve para vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
• Son en UVA y su relación cuota – ingreso del 25% (ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar).
• Tasa de interés del 4,99% para quienes cobran haberes en el Banco Ciudad y del 5,99% para el resto.

La inscripción, que comienza el día de hoy, estará disponible hasta el 15 de abril de 2018 en www.buenosaires.gob.ar/vivienda (click aquí). La preselección se realizará del 15 de abril hasta el 30 de junio con un sistema de puntaje transparente.

Cabe señalar que una vez finalizados los Juegos Olímpicos, los departamentos erán reacondicionados y se terminarán algunos detalles como la instalación de los artefactos de cocina. La entrega de las unidades tendrá lugar entre marzo y junio de 2019.

Requisitos para los créditos hipotecarios del Barrio Olímpico

• Ser argentino, natural o por opción o contar con DNI extranjero y tener residencia permanente.
• Tener entre 18 y 50 años de edad al momento de solicitar el crédito hipotecario.
• No ser titular ni cotitular de un bien inmueble, ni en Argentina ni en el extranjero.
• Tener ingresos formales o informales (capacidad de pago).
• El grupo familiar tiene que tener ingresos formales o informales mensuales netos que superen la suma equivalente a 3 salarios mínimos vitales y móviles al momento de la inscripción.
• No tener antecedentes financieros desfavorables en los últimos 2 años
• No tener deudas con el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
• No haber sido titular de beneficio de otros programas de solución habitacional permanente del IVC en los últimos diez años.

Valor de los departamentos en el Barrio Olímpico

• 1 ambiente (33m² a 51,5m²): Valor promedio $1.402.512 (Subsidiado $196.352, final: $1.206.160).
• 2 ambientes (36m² a 80m²): Valor promedio $1.908.999 (Subsidiado $267.269, final $1.641.739).
• 3 ambientes (50m² a 104,5m²): valor promedio $2.691.672 (Subsidiado $376.834, final $2.314.838).

Cuotas de los departamentos en el Barrio Olímpico

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