Desde que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, ARBA, modificó el instructivo para sellar los contratos privados, existe una nueva reglamentación para poder pagar los sellados de los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires. Primero se debe ingresar a la página Web del organismo y cargar todos los datos, tanto del locador como del locatario, debiendo ingresar con un CUIT, CUIL o CDI y la “Clave Fiscal” que se obtiene en el organismo recaudador.
Las personas que necesiten realizar un sellado de un contrato de alquiler, como cualquier otro tipo de contrato privado que lleve sello, deberán contar previamente con la “Clave Fiscal” que se obtiene ingresando a la página a través de la opción correspondiente o personalmente en rentas con el DNI, luego:
- Ingresar a la página Web rentas.gba.gov.ar
- Opción Sellos, Instrumentos Privados
- Presentación de la DDJJ y Pagos
- Poner el CUIT, CUIL ó CDI y la Contraseña o “Clave Fiscal”
- Generar Declaración Jurada y cargar todos los datos del contrato de alquiler, locador y locatario,con la finalidad de obtener el formulario para el correspondiente pago del impuesto a los sellos.
Tenga presente que la persona que realiza la presentación de la Declaración Jurada, como bien puede ser un corredor y/o martillero público, se hace solidariamente responsable del impuesto total o parcialmente omitido, intereses, multas y sus accesorios.
Una vez que halla cumplido todos los pasos deberá presionar el botón “Guardar” para cargar,luego los intervinientes declarados y posibles pagos realizados.
Al presionar el botón de “Aceptar” se deberá cargar la fecha probable de pago para luego “Acepta” obteniendo de esta manera el comprobante de pago para la entidad bancaria.
Los medios de pagos son el Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad y Provincia Pagos.
Hola buen dia, una consulta cuanto es el valor del sellado por locacion de oficina? El timbrado no se podia hacer en el banco directamente o el los colegios de martilleros? cambio la reglamentacion? gracias!
Barbara
http://www.econoblog.com.ar/10783/guia-para-sellar-un-contrato-modificacion-2011/
http://www.econoblog.com.ar/18320/sacar-por-internet-la-clave-en-arba-para-sellar-un-contrato/
Hola. Podrían informarme cómo saber si estoy exenta de pagar el sellado?
Locador y propietario deben pagar el sellado 50% cada uno?
Muchas gracias.
Saludos
Melina
propiedad valor fiscal menor a $60.000.- para vivienda familiar estan exento y el sellado por Ley se paga 50% cada uno o bien como lo arreglen entre partes
hola quisiera saber cuanto sale el sellado del alquiler de una casa.soy de berazategui
maxi
1.2% del total del contrato
Ante todo muchas. tengo una duda en la generacion de la declaracion jurada de un contrato de alquiler el sistema de ARBA no me pide los datos de los garantes. debo informarlos como locatarios tambien?. gracias
marcelo
No los garantes no van en el formualrio de Sellos Solo locador y locatario
Hola hoy me entregaron la clave fiscal quisiera saber donde dice porcentaje de exención que debo poner
romina
DEpende de si tenes o no exenciones sino tenes pones 0