Desde que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, ARBA, modificó el instructivo para sellar los contratos privados, existe una nueva reglamentación para poder pagar los sellados de los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires. Primero se debe ingresar a la página Web del organismo y cargar todos los datos, tanto del locador como del locatario, debiendo ingresar con un CUIT, CUIL o CDI y la “Clave Fiscal” que se obtiene en el organismo recaudador.
Las personas que necesiten realizar un sellado de un contrato de alquiler, como cualquier otro tipo de contrato privado que lleve sello, deberán contar previamente con la “Clave Fiscal” que se obtiene ingresando a la página a través de la opción correspondiente o personalmente en rentas con el DNI, luego:
- Ingresar a la página Web rentas.gba.gov.ar
- Opción Sellos, Instrumentos Privados
- Presentación de la DDJJ y Pagos
- Poner el CUIT, CUIL ó CDI y la Contraseña o “Clave Fiscal”
- Generar Declaración Jurada y cargar todos los datos del contrato de alquiler, locador y locatario,con la finalidad de obtener el formulario para el correspondiente pago del impuesto a los sellos.
Tenga presente que la persona que realiza la presentación de la Declaración Jurada, como bien puede ser un corredor y/o martillero público, se hace solidariamente responsable del impuesto total o parcialmente omitido, intereses, multas y sus accesorios.
Una vez que halla cumplido todos los pasos deberá presionar el botón “Guardar” para cargar,luego los intervinientes declarados y posibles pagos realizados.
Al presionar el botón de “Aceptar” se deberá cargar la fecha probable de pago para luego “Acepta” obteniendo de esta manera el comprobante de pago para la entidad bancaria.
Los medios de pagos son el Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad y Provincia Pagos.
Hola. Yo firme un contrato de alquiler de un departamento y ya me lo dieron la copia del contrato pero no me dijeron que tenga que sellarlo, igualmente lo tengo que sellar? Gracias
Maximiliano
Aveces no lo sellan, pero si necesitas presentarlo en algún lugar te van a pedir el sellado, por ejemplo Edenor, Cable, juicio etc. Para sellarlo necesitas los datos del locatario y ed la propiedad
HOLA, SOY DE PCIA.BS.AS. VTE.LOPEZ EL SELLADO DE ALQUILER, DONDE SE PAGA Y COMO, CON TICKET O TIMBRADO EN EL CONTRATO. GRACIAS-
MAISA
El formulario hay que hacerlo con la CIT de ARBA y se paga en el banco Provincia
http://www.econoblog.com.ar/10783/guia-para-sellar-un-contrato-modificacion-2011/
http://www.econoblog.com.ar/18320/sacar-por-internet-la-clave-en-arba-para-sellar-un-contrato/
Hola, yo renove un alquiler y le pague a la inmobiliaria el equivalente a un mes de alquiler por los trimites del contrato, ahora fui a buscar el contrato sellado y me dicen que lo tengo que pagar yo, pero ya me cobraron por el sellado, que puedo hacer?
javier
Cuando pagas el mes como honorarios para la inmobiliarias no estas pagando sellado El sellado forma parte de los gastos y no de los honorarios se paga aparte, por Ley corresponde 50% para locador y 50% para locatario salvo arreglo previo
en que ley dice que corresponde 50 a locador y 50 a locatario?
Emilce
Ley de alquileres
hola me queda una duda dl contrato de locacion yo hice el pago d impuesto de sellos con una boleta q imprimi de arba haciendo todos los pasos pague pero no me sellaron el contrato en bco pcia ni me lo pidieron quien lo sella??esa es mi gran duda es una habilitacion de un local estoyhaciendo tramites todavia mi gran duda es quien lo sella?
falcia
Vos haces el tramite por Internet imprimis formulario lo pagas y guardas el tique que te da el banco como que lo pagastes, ese es el sellado
quiero sellar un contrato de arrendamiento rural en la pcia de buenos aires y quiero saber si es una tasa fija o un porcentaje del monto del contrato. gracias!
laura
Es un % del total del contrato