Desde que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, ARBA, modificó el instructivo para sellar los contratos privados, existe una nueva reglamentación para poder pagar los sellados de los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires. Primero se debe ingresar a la página Web del organismo y cargar todos los datos, tanto del locador como del locatario, debiendo ingresar con un CUIT, CUIL o CDI y la “Clave Fiscal” que se obtiene en el organismo recaudador.
Las personas que necesiten realizar un sellado de un contrato de alquiler, como cualquier otro tipo de contrato privado que lleve sello, deberán contar previamente con la “Clave Fiscal” que se obtiene ingresando a la página a través de la opción correspondiente o personalmente en rentas con el DNI, luego:
- Ingresar a la página Web rentas.gba.gov.ar
- Opción Sellos, Instrumentos Privados
- Presentación de la DDJJ y Pagos
- Poner el CUIT, CUIL ó CDI y la Contraseña o “Clave Fiscal”
- Generar Declaración Jurada y cargar todos los datos del contrato de alquiler, locador y locatario,con la finalidad de obtener el formulario para el correspondiente pago del impuesto a los sellos.
Tenga presente que la persona que realiza la presentación de la Declaración Jurada, como bien puede ser un corredor y/o martillero público, se hace solidariamente responsable del impuesto total o parcialmente omitido, intereses, multas y sus accesorios.
Una vez que halla cumplido todos los pasos deberá presionar el botón “Guardar” para cargar,luego los intervinientes declarados y posibles pagos realizados.
Al presionar el botón de “Aceptar” se deberá cargar la fecha probable de pago para luego “Acepta” obteniendo de esta manera el comprobante de pago para la entidad bancaria.
Los medios de pagos son el Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad y Provincia Pagos.
Seguinos
- Nuestro WhatsApp: Canal EconoBlog.
- Nuestro TikTok: @EconoBlog.
Hola, quisiera saber si el sellado en arba tiene algun valor con respecto a las obligaiones del locador y locatario… entiendoo que no… así que es sumamente necesario que exista un contrato de alquiler validado por escribano?
Jesica el escribano hace dar fecha cierta y certifica las firmas pero no da valor a lo escrito en el contrato, lo escrito en el contrato es un compromiso que asumen las partes y se deben cumplir
Hola
Alquile un depto en Moron. Como se cuanto tengo que pagar de sellado? es algun porcentaje del contrato de alquiler-? cuanto? gracias
Lily 1.2% del total del contrato
http://www.econoblog.com.ar/10783/guia-para-sellar-un-contrato-modificacion-2011/
alquile en carilo por un año una cancha de tenis para explotación tengo que timbrar el contrato o estoy excento
Veronica si hay que sellarlo
Este año alquilé por día/semana mi departamento en Mar del Plata. Debo pagar algún sellado para estar en regla?
Rosana Es para vivir o para vacacionar?? Hace pregunta completa
Quisiera saber por que no me sale el formulario de un locutorio es dificil para mi alkile una vivienda y no puedo conseguir el formulario para pagar sellados por que no lo hacen directamentf en arba y se soluciona el tema mas rapido por favor necesito estar trankila segui todos los pasos pero nooo ayudenme que puedo hacer
roxana Segui los pasos de esta guia y deberías poder hacerlo en un locutorio o preguntanle a las personas que atienden