Desde que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, ARBA, modificó el instructivo para sellar los contratos privados, existe una nueva reglamentación para poder pagar los sellados de los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires. Primero se debe ingresar a la página Web del organismo y cargar todos los datos, tanto del locador como del locatario, debiendo ingresar con un CUIT, CUIL o CDI y la “Clave Fiscal” que se obtiene en el organismo recaudador.
Las personas que necesiten realizar un sellado de un contrato de alquiler, como cualquier otro tipo de contrato privado que lleve sello, deberán contar previamente con la “Clave Fiscal” que se obtiene ingresando a la página a través de la opción correspondiente o personalmente en rentas con el DNI, luego:
- Ingresar a la página Web rentas.gba.gov.ar
- Opción Sellos, Instrumentos Privados
- Presentación de la DDJJ y Pagos
- Poner el CUIT, CUIL ó CDI y la Contraseña o “Clave Fiscal”
- Generar Declaración Jurada y cargar todos los datos del contrato de alquiler, locador y locatario,con la finalidad de obtener el formulario para el correspondiente pago del impuesto a los sellos.
Tenga presente que la persona que realiza la presentación de la Declaración Jurada, como bien puede ser un corredor y/o martillero público, se hace solidariamente responsable del impuesto total o parcialmente omitido, intereses, multas y sus accesorios.
Una vez que halla cumplido todos los pasos deberá presionar el botón “Guardar” para cargar,luego los intervinientes declarados y posibles pagos realizados.
Al presionar el botón de “Aceptar” se deberá cargar la fecha probable de pago para luego “Acepta” obteniendo de esta manera el comprobante de pago para la entidad bancaria.
Los medios de pagos son el Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad y Provincia Pagos.
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hola….no quiero celebrar el contrato con una inmobiliaria o escribano….como debería hacer? me puede traer alguna complicación impositiva?….nunca lo hice
Fernanda no hace falta hacerlo por inmobiliaria o escribano, lo podes hacer vos pero sellalo
hola me dijeron de hacer un contrato de comodato q tengo q sellar en bco provincia siendo mi madre la titular de la propiedad donde ambas vivimos q me da en comodato un espacio del comedor para tener una gondola de kiosko ,para poder hacer el monotributo social ,precisan ese contrato
Gabriela contrato de comodato podes hacer, pero no se sellan ya que no tienen importe, averigua bien
Me dio 0 como monto a pagar. Es normal o cargue algo mal?
Veronica seguro cargaste algo mal
Necesito saca el formulario para pagar el sellado de contrato de alquiler, como lo consigo? Como calculo el costo?
Carlos el porcentaje es 1.2% del total del contrato fijate este articulo para hacerlo https://www.econoblog.com.ar/10783/guia-para-sellar-un-contrato-modificacion-2011/
hola, si no interviene una inmobiliaria, quien paga en Pcia de Bs As , el impuesto al sello? y como calcularlo? gracias
Maria Locador o locatario sacan CIT en ARBA ingresan los datos y pagan el sellado
https://www.econoblog.com.ar/18320/sacar-por-internet-la-clave-en-arba-para-sellar-un-contrato/