Desde que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, ARBA, modificó el instructivo para sellar los contratos privados, existe una nueva reglamentación para poder pagar los sellados de los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires. Primero se debe ingresar a la página Web del organismo y cargar todos los datos, tanto del locador como del locatario, debiendo ingresar con un CUIT, CUIL o CDI y la “Clave Fiscal” que se obtiene en el organismo recaudador.
Las personas que necesiten realizar un sellado de un contrato de alquiler, como cualquier otro tipo de contrato privado que lleve sello, deberán contar previamente con la “Clave Fiscal” que se obtiene ingresando a la página a través de la opción correspondiente o personalmente en rentas con el DNI, luego:
- Ingresar a la página Web rentas.gba.gov.ar
- Opción Sellos, Instrumentos Privados
- Presentación de la DDJJ y Pagos
- Poner el CUIT, CUIL ó CDI y la Contraseña o “Clave Fiscal”
- Generar Declaración Jurada y cargar todos los datos del contrato de alquiler, locador y locatario,con la finalidad de obtener el formulario para el correspondiente pago del impuesto a los sellos.
Tenga presente que la persona que realiza la presentación de la Declaración Jurada, como bien puede ser un corredor y/o martillero público, se hace solidariamente responsable del impuesto total o parcialmente omitido, intereses, multas y sus accesorios.
Una vez que halla cumplido todos los pasos deberá presionar el botón “Guardar” para cargar,luego los intervinientes declarados y posibles pagos realizados.
Al presionar el botón de “Aceptar” se deberá cargar la fecha probable de pago para luego “Acepta” obteniendo de esta manera el comprobante de pago para la entidad bancaria.
Los medios de pagos son el Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad y Provincia Pagos.
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Una vez realizada la declaración jurada y echo el pago el trámite queda terminado ñ, o hay que ir a sellar el contrato como antes
Marcelo SI, de todas maneras ARBA tiene toda la información ya que hasta tuviste que haber mandado contrato adjunto
Hola! para sellar un contrato de alquiler puede hacer el tramite cualquier persona? o tiene que ser un matriculado?
Liliana cualquier persona Necesita CIT https://www.econoblog.com.ar/18320/sacar-por-internet-la-clave-en-arba-para-sellar-un-contrato/
https://www.econoblog.com.ar/10787/arba-clave-fiscal-de-identificacion-tributaria-cit-%C2%BFcomo-se-obtiene/comment-page-10/
hola tengo un monoambiente y necesito alquilarlo es de 25 mt2 cuanto debo pagar de sellado? eso es suficiente o me tengo que inscribir en algun lado?
goo el sellado depende del monto total del contrato 1.2%
hola, quisiera saber cual es el porcentaje del sellado de un contrato de alquiler
Maricel 1.2% del total del contrato
hola. arba me piden el contrato de alquiler del negocio pero esta vencido como hago para imprimir el timbrado . gracias.
Daniel si el contrato esta vencido, te conviene hacer uno nuevo De todas maneras te informo que se puede sellar, aún vencido pagando intereses