Desde que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires, ARBA, modificó el instructivo para sellar los contratos privados, existe una nueva reglamentación para poder pagar los sellados de los contratos de alquiler en la provincia de Buenos Aires. Primero se debe ingresar a la página Web del organismo y cargar todos los datos, tanto del locador como del locatario, debiendo ingresar con un CUIT, CUIL o CDI y la “Clave Fiscal” que se obtiene en el organismo recaudador.
Las personas que necesiten realizar un sellado de un contrato de alquiler, como cualquier otro tipo de contrato privado que lleve sello, deberán contar previamente con la “Clave Fiscal” que se obtiene ingresando a la página a través de la opción correspondiente o personalmente en rentas con el DNI, luego:
- Ingresar a la página Web rentas.gba.gov.ar
- Opción Sellos, Instrumentos Privados
- Presentación de la DDJJ y Pagos
- Poner el CUIT, CUIL ó CDI y la Contraseña o “Clave Fiscal”
- Generar Declaración Jurada y cargar todos los datos del contrato de alquiler, locador y locatario,con la finalidad de obtener el formulario para el correspondiente pago del impuesto a los sellos.
Tenga presente que la persona que realiza la presentación de la Declaración Jurada, como bien puede ser un corredor y/o martillero público, se hace solidariamente responsable del impuesto total o parcialmente omitido, intereses, multas y sus accesorios.
Una vez que halla cumplido todos los pasos deberá presionar el botón “Guardar” para cargar,luego los intervinientes declarados y posibles pagos realizados.
Al presionar el botón de “Aceptar” se deberá cargar la fecha probable de pago para luego “Acepta” obteniendo de esta manera el comprobante de pago para la entidad bancaria.
Los medios de pagos son el Banco Provincia, Banco Nación, Banco Ciudad y Provincia Pagos.
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Pregunta: tiene que sacarlo el locador o el locatario? Sé que por lo general, se hace cargo del impuesto el que alquila, pero se saca con el cuit del locador o es lo mismo?
Gracias.
Nico
Es lo mismo cualquiera
Graciala ayudaaaaaaa!!!!!!!!!!!!!!……..no caso una!!!!! me das una mano un poquito mas detallada,como para un nene de 2 años (porque me agarré una borrachera importante con todo esto)…muchas gracias!!!!…=)…
pablo
Te paso este articulo trata y luego comentame Suerte
http://www.econoblog.com.ar/10783/guia-para-sellar-un-contrato-modificacion-2011/
hola , pude realizar el contrato de locacion por la pagina de arba , teniendo mi clave y datos , pero cuando imprimi la hoja para pagar el tramite no me figura monto a pagar , dice 0 (cero ) pesos pero solamente me figura un numero de comprobante, en provincia pagos no me lo tomaron para pagar ,que debo hacer , gracias
chri
Algo cargaste mal no te puede salir 0 si es de locación
nose de donde sacar el formulario para hacer sellar el contrato alguien me puede ayudar
hector
Leistes el articulo? esta explicado en el, se imprime de la pagina de aRBA ingresando con la «Clave» que te dan en ARBA si es que no la tienen seguis los pasos del articulo y luego imprimis el formulario para ir a realizar el pago
una consulta,se puede sellar un contrato de alquiler de un local ,cuando el plazo de locacion es de un año? en realidad es una extension de un contrato de un local en la costa temporario.-desde ya muchas gracias.-.
marcela
Si pero tenes que hacer una prorroga y no un contrato de alquiler, si no el sistema no te permite hacerlo por un año, entendes?